民法名詞解釋 - 抵押權之不可分性

第868 條（不可分性－抵押物分割）
＊抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。

■名詞解釋

△抵押權之不可分性
抵押權人於其債權未受全部清償前，得就抵押物之全部行使權利稱之。依此特性可知：抵押物之每一部分，均擔保債權之全部；債權之每一部分，均由抵押物全部擔保之。申言之，擔保債權縱經分割、一部清償或因其他事由而一部消滅，抵押權仍為擔保各部分之債權或餘存之債權而存在；又抵押物縱經分割或一部滅失，各部分或餘存之抵押物，仍為擔保全部債權而存在。