民法名詞解釋 - 抵押權之從屬性

第870 條（抵押權之從屬性）
＊抵押權，不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。

■名詞解釋

△抵押權之從屬性
一.抵押權為債權之擔保，係從屬於主債權之權利，因而無論抵押權之發生、移轉、消滅，均具有從屬性。
二.詳言之：
(一)發生上之從屬：抵押權之發生，以主債權之發生為前提，主債權若不發生，則抵押權亦不發生；主債權若無效，抵押權亦隨之無效，是為發生上之從屬性。惟有兩種例外：1.將來債權之擔保；2.最高限額抵押。
(二)處分上（或移轉上）之從屬：即抵押權不得由債權分離而為讓與，或為獨立地其他債權之擔保（§870）。
(三)消滅上之從屬：主債權如因清償、提存、抵銷、免除等原因而全部消滅時，則抵押權亦隨之而消滅之謂。