民法名詞解釋 - 不動產役權

第851 條（不動產役權之定義）
＊稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。

■名詞解釋

△不動產役權
不動產役權，於99 年修法前稱為地役權，係限制他人土地（供役地）所有權之行使，已便利自己土地（需役地）之利用，提高自己土地價值之權利。由於地役權內容具有多樣性，為發揮其功能，促進不動產利用之價值，乃將需役地、供役地之客體擴張及於土地以外之不動產及定著物，改稱不動產役權。且得設定不動產役權之人不限於需役不動產之所有人（§859-3 參照）；甚至得於自己所有不動產上設定不動產役權（§859-4 參照），此稱為自己不動產役權。
〔參見，謝在全，民法物權論（下），六版，頁13～14。〕