民法名詞解釋 - 共同抵押權

第875 條（共同抵押）
＊為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負擔之金額者，抵押權人得就各個
不動產賣得之價金，受債權全部或一部之清償。

■名詞解釋

△共同抵押權
一.意義：指為擔保同一債權，就數標的物上所設定之抵押權。
二.性質：通說認為共同抵押權為成立數個抵押權，而用以擔保同一債權，故為「複數抵押權」之結合。
三.作用：
(一)確保債權之清償。
(二)分散抵押物之危險。
〔參見，謝在全，民法物權論（下），六版，頁301～305。〕