民法名詞解釋 - 宣示登記&處分行為

第759 條（宣示登記－相對登記主義）
＊因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

■名詞解釋
△宣示登記
將已成立之物權變動，昭示於人之登記也。此種登記，在登記以前，物權變動之效力即已發生，然非經登記，當事人不得處分爾，故此種登記效力為相對的，非絕對的，亦稱「相對的登記」。

△處分行為
本條所謂的處分行為僅指物權處分行為，不包括負擔行為，即法律上之處分而言。
〔參見，謝在全，民法物權論（上），六版，頁80。〕