民法名詞解釋 - 公同共有

第827 條（公同共有人及其權利）
Ⅰ依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。
Ⅱ前項依法律行為成立之公同關係，以有法律規定或習慣者為限。
Ⅲ各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部。

■名詞解釋

△公同共有
一.依法律規定（如§1151）或依契約或依單獨行為（遺囑）或習慣（如祭田、祠堂），成一公同關係之數人，基於公同關係而共有一物之謂。
二.各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部，惟並非按其應有部分之範圍行使權利。在公同共有，其應有部分係潛在的，不同於分別共有。
三.又，公同共有人之所有權雖及於公同共有物之全部，但其權利之行使，應依其所由成立公同關係之法律、契約或習慣定之。
〔參見，王澤鑑，民法物權，增訂二版，頁322。〕